장마철 전에 하는 누수 예방 점검 체크리스트
비가 많이 오는 계절에는 평소 괜찮던 곳에서 누수가 나타나는 경우가 많습니다. 미리 몇 곳만 점검해 두면 피해를 크게 줄일 수 있습니다. 직접 확인할 수 있는 항목 위주로 정리했습니다.
옥상과 베란다
- 배수구와 물받이에 낙엽, 먼지, 이물질이 쌓이지 않았는지 확인하고 청소합니다.
- 방수층 표면에 균열, 들뜸, 부풀음이 없는지 확인합니다.
- 비가 온 뒤 물이 한곳에 오래 고이는 자리를 기록해 둡니다.
창호와 외벽
- 창틀 실리콘이 갈라지거나 떨어진 곳이 없는지 확인합니다.
- 창틀 하단 배수 구멍이 막혀 있지 않은지 확인합니다.
- 외벽 균열과 접합부에서 물이 스며든 흔적(변색, 백태)이 없는지 살펴봅니다.
실내와 지하
- 천장 모서리와 벽 상단에 얼룩이나 곰팡이가 없는지 확인합니다.
- 지하나 반지하는 배수구와 집수정이 막혀 있지 않은지, 배수 펌프가 있다면 작동하는지 확인합니다.
- 건물 주변 빗물받이와 배수로가 막히지 않았는지 확인합니다.
이상이 보이면 기록하고 점검받기
얼룩이나 균열을 발견하면 날짜와 함께 사진으로 남겨 두세요. 비가 올 때마다 같은 자리가 젖는다면 원인 확인이 필요합니다. 관련 내용은 창틀·외벽 빗물 누수 점검과 지하·반지하 벽 습기와 침투 구분 글도 함께 참고해 보세요.