비 올 때 창틀·외벽으로 물이 샐 때: 원인과 점검 방법
비가 올 때만 창틀 아래가 젖거나 벽지에 물자국이 생긴다면 빗물이 외부에서 스며들어오는 경우를 먼저 생각해 볼 수 있습니다. 원인이 창호 자체인지, 외벽 균열인지에 따라 해결 방법이 완전히 다르기 때문에 어느 쪽인지 구분하는 것이 중요합니다.
빗물 누수일 가능성이 높은 신호
- 비가 온 직후에만 창틀이나 벽에 물이 맺히거나 배어 나옵니다.
- 창문 모서리, 창틀 아래 벽지가 들뜨거나 곰팡이가 생깁니다.
- 맑은 날 이후 잠시 지나면 얼룩이 옅어졌다가, 비가 오면 다시 짙어집니다.
자주 있는 원인
- 창틀 실리콘(코킹) 노후 : 창틀과 외벽 사이 마감이 갈라지거나 떨어지면 틈으로 빗물이 들어옵니다.
- 창틀 배수 구멍 막힘 : 창호 하단의 작은 배수 구멍에 먼지와 이물질이 쌓여 물이 빠지지 못하고 실내로 넘칩니다.
- 외벽 균열과 방수층 손상 : 외벽 미세 균열에서 빗물이 스며들어 벽 안쪽으로 번집니다.
- 창호 자체의 이음부 문제 : 창문 접합부나 레일 주변의 마감이 불량인 경우도 있습니다.
직접 확인해 볼 수 있는 것
창틀 하단 배수 구멍이 먼지로 막혀 있는지 확인하고, 막혀 있다면 가는 도구로 조심스럽게 청소해 보세요. 창틀 주변 실리콘이 갈라졌거나 떨어진 곳이 있는지도 눈으로 확인합니다. 같은 부분이 비가 올 때마다 젖는다면 사진과 날짜를 기록해 두세요.
전문 점검이 필요한 경우
배수 구멍과 실리콘을 정리했는데도 같은 위치가 계속 젖거나, 벽 전체가 넓게 젖는다면 외벽 방수 문제일 수 있습니다. 이 경우 임의로 페인트나 실리콘을 덧칠하기보다 물이 들어오는 경로를 확인하는 것이 먼저입니다. 외벽 쪽 문제는 베란다·옥상 방수 시기 글도 함께 참고해 보세요.